Maison de plain-pied
733, Rue Boissy, Saint-Lambert J4R 1K1

Centris® #18775459
2
1
3+5

Description

Magnifique maison entièrement rénovée de style Mid-Century avec 3+3 chambres à coucher. Située sur le secteur le plus prestigieux de St-Lambert, Parc Houde avec une cour plein soleil, grace à sa grande fenestration elle est inondée de lumière du matin au soir. Superbe voisinage, rue tranquille, grand terrain pour jardinage et relaxation, assez proche des services pour en profiter à pied. À quelques pas du Golf pour les sorties de ski de fond et les promenades.

Addenda

Maison de style Mid-Century construite pièce sur pièce dans le secteur le plus prestigieux de Saint-Lambert. Parc Houde développé dans les années 60 avec tous les services enfouis vous offre des rues larges, arbres intactes, à quelques minutes des services à pied et loin de l'autoroute et du Parc Jean-Drapeau pour profiter de la vie extérieur que ce soit dans la grande cour exposition sud-ouest / plein soleil avec arbre mature au dessus de patio ou en avant pour les enfants sur une rue agréable et tranquille pour jouer avec des amis.

Rénovée au complet en 2015 avec matériaux haut de gamme. Toit, fenêtres, planchers, cuisine, salle de bains, fenestration en aluminium améliorée avec agrandissement des fenêtres (architecturale) des chambres, salle à manger et salle de bain), porte d'entrée Alumilex. Vestibule d'entrée élargie avec armoire d'entrée. Toiture, toutes les fenetres et allèges sont changées 2015. Isolation entre-toit 2020. Cuisine moderne et lumineuse avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires avec tiroirs. Tout était conçu avec beaucoup d'attention au détail (Blanco, Franke, Grohe, etc.) Sous-sol avec une salle familiale et une cuisinette et une fenestration exceptionnelle vous offre la possibilité d'héberger des parents ou vos ados avec une entrée séparée à partir du garage. Aménagement paysager au complet avec stationnement pour 4 voitures (2019), plancher de garage en epoxy 2023, Nouvelle porte et ouvre porte de garage 2021. Accès au drain français 2023 (parfait état - rapport et video) Changement de cage d'escalier du sous-sol, en verre 2024.

L'accès des autoroutes, les lignes 15 et 13 à quelques minutes à pied, les grandes parcs autour, la proximité des services et le voisinage rendent cet endroit exceptionnel.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3+5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
59 X 30 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
70 X 100 pieds 
Superficie du terrain
7 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.0x10.10 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.5x8.8 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.6x9.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.10x11.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x9.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x11.3 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.7x9.4 P 
Céramique 
plancher chauffant 
 
Salle d'eau 
8.7x8.2 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
7.6x5.4 P 
Ardoise 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
22.10x10.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
14.6x9.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.11x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.9x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x8.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.6x5.5 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
23.7x8.11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Plaque de cuisson au gaz Fisher-Paykel Four electrique Fisher Paykel Lave-vaiselle acier innox Bosch 42db Refrigérateur et Congelateur Style armoire Electrolux Icon. Chauffe-eau 2015 Système d'alarme Ouvre porte garage 2021 , Laveuse et Secheuse (vapeur) LG. 2 manettes de garage, NEST

Exclusions

Luminaires Salle à manger et bureau, serrure de porte jardin Medeco. Groseiller dans la plate bande et 2 vignes.

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
281 800 $
Évaluation du terrain
520 200 $
Total
802 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 516 $
Taxes scolaires
671 $
Total
8 187 $
Haut  
Marc Capin
Marc Capin
Courtier immobilier agréé DA
MARC CAPIN
Courtier immobilier agréé
514-904-4060
 

Photos - No. Centris® #18775459
733, Rue Boissy, Saint-Lambert J4R 1K1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18775459
733, Rue Boissy, Saint-Lambert J4R 1K1

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #18775459
733, Rue Boissy, Saint-Lambert J4R 1K1

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
 

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733, Rue Boissy, Saint-Lambert J4R 1K1

Cour Cour
Cour Cour